Varmista paikkasi – Helsingin keskustan kysytyimmät toimitilat viedään käsistä
Talouden elpyminen tuo uusia mahdollisuuksia toimitilamarkkinoille, mutta myös haasteita erityisesti vuokrattavia toimitiloja etsiville asiakkaille. Helsingin keskustan ja muiden vetovoimaisten sijaintien kysytyimmät toimitilat, erityisesti 100–300 neliömetrin kokoiset vuokrattavat toimitilat, ovat kohta kortilla. Tilanne muistuttaa aikaa ennen pandemiaa, jolloin kysyntä ylitti tarjonnan, ja sopivia tiloja ei riittänyt kaikille halukkaille.
”Nyt on oikea aika toimia. Talousnäkymien kirkastuminen ja yritysten kasvava aktiivisuus merkitsevät sitä, että kilpailu parhaista tiloista kiihtyy”, arvioi Toni Aulo tämän hetken markkinaa. Vuokralaisia houkuttelevat erityisesti modernit, ympäristöystävälliset ja keskeisesti sijaitsevat tilat, jotka tukevat yrityksen kasvua ja työntekijöiden hyvinvointia. Kun markkinat vahvistuvat, näiden ominaisuuksien tarjoamat tilat viedään nopeasti.
Joustavien toimitilojen kysyntä kasva
Tilojen vuokraajille tämä tarkoittaa sitä, että nyt on aika tarkastella tulevaisuuden tarpeita ja varmistaa toimitilat ennen kuin kilpailu kuumenee. ”Helsingin ydinkeskustassa erityisesti joustavien työtilojen kysyntä on kasvanut, sillä yritykset etsivät ratkaisuja, jotka tukevat hybridityön vaatimuksia”, kertoo Jan Nyberg viimeaikaisista kokemuksistaan. Myös sijainnin merkitys korostuu, kun liikenneyhteydet, kuten hiljattain avattu pikaraitiotie, parantavat pääkaupunkiseudun saavutettavuutta.
Älä odota liian pitkään
Talouden elpyessä toimitilamarkkinoilla liikehdintä on nopeaa, ja parhaat tilat menevät niille, jotka toimivat ajoissa. Jos siis etsinnässä on yrityksesi tarpeisiin sopiva vuokratila, kannattaa toimia nyt. Yhteistyö asiantuntevan konsultin kanssa auttaa löytämään parhaat ratkaisut ja varmistamaan paikan markkinoilla, jotka muuttuvat nopeasti.
ScanRealin toimitilakonsultit ovat valmiina auttamaan sinua löytämään oikeat tilat ja tekemään päätöksiä, jotka tukevat yrityksesi tulevaisuuden kasvua. Ota yhteyttä ja varmista paikkasi toimitilamarkkinoiden kärjessä.
Vinkkejä toimitilojen etsintään vuoden 2025 markkinoilla:
- Toimi ajoissa: Helsingin keskustan 100–300 m²:n toimitilat ovat erityisen haluttuja, ja parhaat tilat viedään nopeasti. Aloita etsintä heti, ennen kuin kilpailu kiihtyy entisestään.
- Määrittele tarpeesi tarkasti: Mieti tulevaisuuden kasvutavoitteitasi ja tilatarpeitasi, kuten sijainti, koko, joustavuus ja ympäristöystävällisyys. Näin löydät parhaiten tarpeitasi vastaavat tilat.
- Hyödynnä asiantuntijoita: Ota yhteyttä toimitilakonsulttiin, joka tuntee markkinat ja voi auttaa sinua löytämään optimaaliset ratkaisut nopeasti muuttuvassa tilanteessa.
- Panosta sijaintiin ja liikenneyhteyksiin: Hyvä sijainti, kuten Helsingin ydinkeskusta tai kehittyvät alueet pikaraitiotien läheisyydessä, parantaa työntekijöiden saavutettavuutta ja yrityksesi vetovoimaa.
- Valitse tulevaisuuden tarpeisiin sopivat tilat: Etsi moderneja, joustavia ja teknologisesti edistyksellisiä tiloja, jotka tukevat hybridityötä ja vastaavat kestävän kehityksen vaatimuksiin. Näin varmistat kilpailukykysi myös tulevaisuudessa.
Toni Aulo
Toimitilakonsultti, Partner, LVV
ScanReal Oy
Jan Nyberg
Toimitilakonsultti, Partner, LVV
ScanReal Oy
Jätä yhteydenottopyyntö, niin otamme sinuun pian yhteyttä ja etsimme juuri teidän tarpeisiin sopivat toimitilat!
